Moradia Independente em Medas – Vista Rio, com Projeto T3 em Fase de Aprovação!

Excelente oportunidade de investimento junto ao rio Douro, com projeto de reabilitação para moradia T3, garagem e área de lazer!

Localizada em Medas, mesmo em frente à Marina do Pomba, esta moradia independente beneficia de uma localização privilegiada, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Com 275 m² de área bruta e 152 m² de área útil, esta propriedade, construída em 1948, necessita de reabilitação total, oferecendo um enorme potencial para quem pretende criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento imobiliário.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a existência de um projeto de reabilitação já elaborado e atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal, que contempla a transformação da propriedade numa moderna moradia T3, com garagem e uma agradável área de lazer.

Este projeto foi pensado para valorizar o potencial do imóvel, privilegiando o conforto, a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços.

Nas fotografias do anúncio poderá consultar as plantas do projeto, bem como uma imagem meramente ilustrativa da proposta de transformação da moradia.

A sua localização junto ao rio Douro proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, com vistas privilegiadas sobre o rio, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

A apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos do Porto, esta propriedade combina a tranquilidade de viver junto à natureza com a proximidade aos principais centros urbanos.

Com orientação solar a Norte, Sul, Este e Oeste, beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia.

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada e com um projeto já desenvolvido e em fase de aprovação.

Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia para se transformar no seu próximo lar!

Nota: O projeto apresentado encontra-se em fase de aprovação camarária, estando a sua concretização sujeita à respetiva aprovação pelas entidades competentes.